Искеле (Трикомо)

Самая известная курортная зона Северного Кипра
и «визитная карточка» восточного побережья. Длинная полоса песчаного пляжа протянулась вдоль десятков жилых комплексов с бассейнами, ресторанами, спортзалами и сервисами «город в городе». Атмосфера здесь максимально курортная и ориентирована на аренду, особенно в высокий сезон.

Искеле расположен примерно в 20 минутах езды
 от Фамагусты. В городе есть муниципальные службы, школы, магазины, базовая медицина (Yeni İskele Health Center). В последние годы активно развивается образовательная инфраструктура: открываются новые школы сети Near East. Жилой фонд — это в основном небольшие дома и малые комплексы, реже — крупные проекты. Спрос поддерживают как местные жители, так и экспаты, работающие в Фамагусте или владеющие недвижимостью в прибрежной зоне.Основными сервисами жители выезжают в Фамагусту.

 Сильные стороны для инвестора

• Высокий спрос на краткосрочную аренду в летний сезон: заполняемость и тарифы здесь одни из лучших на Севере.
• Современные комплексы с инфраструктурой повышают ликвидность и востребованность объектов.
• Цены пока ниже, чем в Кирении, но новые проекты на первой линии постепенно подтягивают рынок вверх.
• Популярен у иностранцев, пенсионеров и семей, которые ищут «резортный лайфстайл» 
с минимальными бытовыми заботами.

Искеле-город — это «повседневная альтернатива курортной полосе». Подходит для инвесторов с небольшим бюджетом, ориентированных на стабильную долгосрочную аренду. Оптимальная стратегия — квартиры и небольшие дома для семей и студентов, а не премиум-объекты у моря.



Средняя стоимость аренды в районе:

• Студия: 800 – 1000 USD
• 1 спальня: 1200 – 1800 USD
• 2 спальни: 1800 – 2300 USD
• 3 спальни: 2300 – 2800 USD

*Близость к береговой линии значительно повышает стоимость жилья.